ВЕБІНАР (ON-LINE) + СЕМІНАР (м.Київ)
19 лютого 2021р.
«ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ В УКРАЇНІ.
Чекаємо 1 липня 2021 – відкриття ринку землі.
ДОГОВОРИ (Суб)ОРЕНДИ. Як оформити?
Державна реєстрація прав власності на землю»
Повна програма вебінару та реєстрація на сайті http://ckonsult.com.ua/zem-webinar або за тел. (044) 361-38-88 , 361-58-88
А також
12 лютого – Будівельна галузь України - 2021.Чергові зміни!
Дозвільна та проектна документація. Ціноутворення.
5-8 березня – семінар в Карпатах «Публічні закупівлі в Україні»
19 березня – Публічні закупівлі в Україні - 2021.Законодавчі зміни. Регулювання та контроль! Закон «Про публічні закупівлі». Моніторинг. Контроль та перевірки. Державна аудиторська служба України (ДАСУ).
26 березня – Новітня судова практика! Як не програти суд?! Процесуальні та карантинні зміни!
8-9 квітня – Договірні відносини в 2021р. Зміни: Регулювання, Податки, Судова практика.
Повні програми та реєстрація на сайті WWW.CKONSULT.COM.UA або за тел. (044) 361-38-88 , 361-58-88
Програма 19 лютого:
РИНОК ЗЕМЛІ! ВІЛЬНИЙ ОБІГ СГ ЗЕМЕЛЬ. МОРАТОРІЮ немає з 1.07.2021р.!
1. Запуск ринку землі з 1 липня 2021 року.
2. Хто зможе купити? Скільки можна купити?
3. Іноземці! (юр. та фіз. особи).
4. Мораторій на продаж земель.
5. СПОСОБИ НАБУТТЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА СГ ЗЕМЛІ при відміні мораторію.
6. Переважне право на купівлю землі.
7. Постійне користування.
8. Заборона набуття власності (навіть після референдуму).
9. Що не продається?
10. Концентрація.
11. Конфіскація.
12. Ціна продажу СГ ділянок:
13. Фінансова (НЕ)підтримка.
14. Анти/Конституційність Референдуму та Продажу землі іноземцям.
15. Як власникам землі та землекористувачам підготуватися до відкриття ринку сільськогосподарських земель.
16. Органи місцевого самоврядування як учасники ринку землі.
17. Права користування землею як елемент ринкових відносин.
ГОТУЄМОСЬ ДО РИНКУ ЗЕМЛІ! Що треба зробити ВЖЕ?
1. Як підготуватися до відкритого ринку землі? Практичні рекомендації.
2. Договори оренди (в т.ч. довгосторокові). Масове розірвання договорів! Викуп чи перекуп землі?!
3. Як не втратити існуючий земельний банк! Як не допустити дострокового розірвання договорів оренди?
4. Аудит договору оренди землі.
5. Аудит порядку нарахування та виплати орендної плати.
6. Договори оренди та емфітевзису, які укладені до старту ринку? Що буде з ними?
7. Переважне право на придбання землі.
8. Право постійного користування слід переоформити до 1 січня 2021 року.
9. Міна земельними ділянками, як спосіб обходу мораторію: можна чи не можна? Позиція Верховного суду. Свіжа практика.
10. Як підготуватися до ринку: технічна документація та реєстрація ділянок; розрахунок орендної плати за поточний період; соціальна складова.
ДОГОВОРИ ОРЕНДИ та СУБОРЕНДИ. Як залізобетонно оформити? Що має бути та не має бути в договорі? Зміни 16.07.2020р.!
1. Рекомендований ШАБЛОН ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ!
2. Захист орендаря! Управління орендованими землями.
3. Договори оренди.
4. Внесення змін.
5. Зміна правил користування землею, власники якої померли, а договори закінчились.
6. Новий порядок поновлення договорів оренди землі.
7. Автоматична пролонгація договірів оренди.
8. Автоматичне припинення договору оренди.
9. Переважне право: як буде працювати?
10. Змінюється підхід до обрахування строку дії договору оренди.
11. Розірвання договору оренди (в т.ч. в односторонньому порядку).
12. Суборенда земельних ділянок в межах одного масиву та поза межами.
13. Орендна плата. Встановлення, порядок та підстави зміни (+ в односторонньому порядку).
ДЕРЖАВНА РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ТА НЕРУХОМІСТЬ.
Їх обтяжень. Чергові зміни.
Реєстрація ПРАВА ОРЕНДИ та подовження договорів оренди.
1. Державний реєстр речових прав. Зміни в реєстрації прав.
2. Реєстрація ділянок. Як вносити / знімати з реєстру (в т.ч. коли не чітко написано).
3. Зміни в договорах оренди: коли подаємо / коли не потрібно подавати додаткову угоду на реєстрацію.
4. Внесення змін про ділянки.
Реєстрація ПРАВА ВЛАСНОСТІ.
5. Право власності на землю (земельну ділянку). Реєстрація та оформлення прав. Як уникнути відмови?
6. Які документи (повний пакет) необхідні для державної реєстрації права на землю.
7. Держ.реєстрація прав на ділянку та об’єкт нерухомості. Ділянка не оформлена, а нерухоме майно відчужується. Дії?
8. Зміна власника нерухомості:
9. Взаємодія реєстрів.
ДЕРЖАВНИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ КАДАСТР. Повноваження. Функції. Порядок ведення ДЗК.
1. Виправлення помилок в ДЗК (коли потрібно, а коли ні).
2. Невідповідність інформації в правовстановлюючому документі інформації в ДЗК.
ПЛАНУВАННЯ ТА ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬ. Зміни.
1. Комплексний план просторового розвитку території громад.
2. Повноваження.
3. Зміна правил зміни Функціонального та Цільового призначення.
АГРАРНИЙ АНТИРЕЙД. Способи та методи протидії.
НЕ МОРАТОРІЄМ ЄДИНИМ. Аналіз інших законопроектів з пакету земельної реформи.
1. Кінець монополії Держгеокадастру. Хто розпоряджатиметься сільськогосподарськими землями державної власності в разі прийняття законопроекту №2194.
2. Торги – тільки електронні. Чи є підводні камені в законопроекті №2195?
3. Що ще планується зробити в галузі реформування земельних правовідносин?
Повна програма вебінару на сайті WWW.CKONSULT.COM.UA/ZEM-WEBINAR або за тел. (044) 361-38-88 , 361-58-88
скасувати підписку на розсилку
